- Информация о материале
- Просмотров: 43
По новым правилам можно будет обжаловать не только решения о приостановлении государственного кадастрового учета, но и решения о приостановлении государственной регистрации прав.
Заявление об обжаловании во внесудебном порядке по общему правилу подается в апелляционную комиссию заявителем или его представителем, а в части приостановления государственного кадастрового учета также может быть представлено кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования, либо юридическим лицом, работником которого является соответствующий кадастровый инженер.
- Информация о материале
- Просмотров: 56
В соответствии с ч. 3 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, а также иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество) представляются в экземпляре-подлиннике. Такие документы с отметкой об их переводе в форму электронного образа документа (за исключением случаев, установленных законом) возвращаются заявителю после завершения процедуры осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав вместе
с иными подлежащими выдаче документами.
- Информация о материале
- Просмотров: 67
- Информация о материале
- Просмотров: 61
Разъяснить и помочь соблюдать закон – одна из главных задач земельного инспектора. Основной акцент в работе инспекторов Управления Росреестра по ЕАО делается
на проведение профилактических мероприятий, одним из видов которых является «Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований».
За 2024 год управлением Росреестра по ЕАО выдано 116 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. За 10 месяцев текущего года выдано 177 предостережений.
- Информация о материале
- Просмотров: 34
Разъяснить и помочь соблюдать закон – одна из главных задач земельного инспектора. Основной акцент в работе инспекторов Управления Росреестра по ЕАО делается
на проведение профилактических мероприятий, одним из видов которых является «Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований».
За 2024 год управлением Росреестра по ЕАО выдано 116 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. За 10 месяцев текущего года выдано 177 предостережений.
- Информация о материале
- Просмотров: 75
Управление Росреестра по Еврейской автономной области разъясняет требования законодательства к сделкам с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения и к сделкам с земельными долями (долями в праве общей собственности на такие участки).
1. Сделки с земельными долями
Без выделения земельного участка в счёт земельной доли участник долевой собственности вправе по своему усмотрению:
- завещать земельную долю;
- отказаться от права собственности на земельную долю;
- внести земельную долю в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности;
- передать земельную долю в доверительное управление;
- продать или подарить земельную долю:
- Информация о материале
- Просмотров: 74
С 1 марта 2025 года в законодательство внесены изменения в части запрета на заключение договоров с земельными участками, сведения о местоположении границ которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Также нельзя поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право на расположенные на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено).
- Информация о материале
- Просмотров: 95
С момента вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (01.01.2017) функционирует Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данный реестр сформирован путем интеграции сведений, ранее содержавшихся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Закон установил презумпцию соответствия сведений ЕГРП и ГКН сведениям ЕГРН, исключающую необходимость их дополнительного подтверждения.
- Информация о материале
- Просмотров: 107
Арест (запрет) на объект недвижимости означает невозможность собственнику им распорядиться (продать, подарить, сдать в аренду, обменять, заложить). В зоне риска граждане, имеющие долги по различным платежам, в том числе неуплата по кредитам, алиментам, налогам, штрафам, коммунальным платежам и др.
При наложении ареста на недвижимое имущество:
1) собственник не сможет им распоряжаться. Это означает, что имущество нельзя продать, передать в качестве вклада в уставный капитал, сдать в аренду, передать в залог и т.д. При этом, собственник жилого помещения имеет право быть зарегистрированным по месту жительства в этом помещении.
Обойти запрет невозможно, так как в ЕГРН будут внесены сведения об аресте.
2) собственник сможет пользоваться имуществом с учетом установленного режима пользования.
- Информация о материале
- Просмотров: 106
Договор дарения и договор купли-продажи недвижимости отличаются друг от друга, в частности, наличием или отсутствием оплаты по договору, лиц, имеющих право преимущественного приобретения доли (в случае отчуждения доли объекта недвижимости), необходимости нотариального удостоверения, а также налоговыми последствиями.
Рассмотрим основные отличия в оформлении недвижимости по договору дарения и по договору купли-продажи.
Наличие или отсутствие оплаты
По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это недвижимое имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 549 ГК РФ).
Популярные материалы
Модуль с картинкой_
