- Просмотров: 29
1 сентября 2024 в силу вступили изменения в Закон об участии в долевом строительстве.
В частности, с 5 до 3 лет сокращен минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства, кроме технологического и инженерного оборудования, входящее в состав такого объекта.
Закреплено, что Закон об участии в долевом строительстве устанавливает исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением договора.
- Просмотров: 98
Закон не запрещает переводить жилое здание в нежилое. Если для этого требуется изменить его параметры (например, этажность), нужно провести реконструкцию. В противном случае все зависит от того, какое это здание: индивидуальный жилой дом или многоквартирный.
В первом случае назначение меняется путем перевода жилого помещения в нежилое. Во втором - нужно перевести все жилые помещения в нежилые, а затем обратиться в орган регистрации прав за кадастровым учетом изменений. Такая ситуация законодательно не урегулирована, поэтому возможен и отказ.
- Просмотров: 86
Росреестром продолжается реализация проекта «Земля для стройки» по формированию Единого банка земли для жилищного строительства, который содержит пригодные для вовлечения в оборот территории.
На базе Управления Росреестра по ЕАО осуществляет работу межведомственный оперативный штаб, в который вошли представители органов власти области. На территории области отбираются земельные участки в населенных пунктах, имеющих потенциал развития жилищного строительства.
- Просмотров: 61
Поставить недвижимость на кадастровый учет необходимо для того, чтобы зарегистрировать права на нее.
«В некоторых ситуациях, для того чтобы провести кадастровый учет и внести сведения в реестр, не требуется участие организации. В других случаях ей нужно подать заявление для проведения кадастрового учета.
Без участия организации осуществляется кадастровый учет в связи с созданием объектов недвижимости или изменением основных характеристик вследствие их реконструкции на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», – пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Еврейской автономной области Маргарита Линштейн.
- Просмотров: 56
Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» 04.08.2023 года дополнен важными изменениями.
Изменения связаны с дополнительными гарантиями права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
- Просмотров: 75
Управление Росреестра по Еврейской автономной области обеспечивает охрану пунктов государственных геодезических сетей – проводит работу по установлению их охранных зон и вносит сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости в том числе ведет учет геодезических пунктов, осуществляет проверку их состояния.
Геодезическая сеть РФ позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию РФ единую систему координат и высот, выполнить картографирование страны и обеспечить решение множества инженерно-технических задач для народного хозяйства, а также науки и обороны страны.
- Просмотров: 64
Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Еврейской автономной области поздравили ребят и коллектив специализированного Дома ребенка с наступающим Днем защиты детей. Этот праздник пропитан теплотой, добротой и заботой о детях.
Сотрудники регионального Управления Росреестра привезли с собой велосипеды и самокаты, которые дети сразу же опробовали и не желали с ними расставаться.
Подарки вызвали у малышей восторг, радость и счастье!
- Просмотров: 61
31 мая 2024 года сотрудник Управления Росреестра по Еврейской автономной области проведет горячую телефонную линию с гражданами и юридическими лицами по вопросам защиты прав несовершеннолетних в сфере недвижимости.
На ваши вопросы ответит Маргарита Михайловна Линштейн, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Еврейской автономной области, по телефону: 8(42622) 2-09-65.
- Просмотров: 55
Объекты гражданских прав, в частности земельные участки, могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
С позиции оборотоспособности земельные участки могут быть оборотоспособными, ограниченными в обороте и изъятыми из оборота.
Оборотоспособные земельные участки – земельные участки, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
- Просмотров: 52
Светлана Бров, заместитель руководителя регионального Управления Росреестра, выступила с докладом на тему: «Реализация проектов «Земля для стройки», «Земля для туризма» в Еврейской автономной области».
Работа по выявлению свободных земельных участков проводится в соответствии с госпрограммой «Национальная система пространственных данных».