ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

ПОЛЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
Октябрьского муниципального района ЕАО

МЕНЮ
Права сособственников на принадлежащие им доли в общем имуществе многоквартирного дома возникают независимо от их волеизъявления.
Доля в праве общей собственности следует судьбе права собственности на помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника помещения равна доле в праве общей собственности на общее имущество предшествующего собственника – пояснила заместитель главы мэрии города – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ирина Дубровская. 
Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. 
Также такая доля не может самостоятельным объектом какой-либо сделки.
Данное положение законодательства императивно и не может быть изменено соглашением сторон. 
Что же относится к общему имуществу?
Согласно Жилищного Кодекса РФ общее имущество в многоквартирном доме включает в себя:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 
Подтверждение информации об отнесении объектов недвижимости  к общему имуществу собственников многоквартирного дома может быть получено в органе регистрации недвижимости в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости где в реквизите "Назначение" дополнительно указываются слова "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме" – отметила Руководитель Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Зуева.

Кто на сайте

Сейчас на сайте 31 гость и нет пользователей

статистика

Кол-во просмотров материалов
206241

Авторские права

© 2022 Полевское сельское поселение Октябрьского муниципального района ЕАО. Все права защищены.
Joomla! CMS - бесплатное программное обеспечение, распространяемое по лицензии GNU General Public License.
© 2022 ПОЛЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ Октябрьского муниципального района ЕАО
Design by Sever-IT
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.